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不動産買取Nｏ.1は自社買取ではないのですか？ |
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自社での買取もいたしますが、加盟している買取店のなかより、ニーズが高く、高い価格を提示した買取店を買主して契約をしていただきます。
契約から売却完了まで不動産買取Nｏ1がサポートしますのでご安心ください。
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不動産ローン・不動産担保ローン等の残債が残るのですが？ |
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不動産買取Nｏ.1が、金融機関との折衝の代行をいたします。 |
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瑕疵担保責任（引き渡しの時には気づかなかった欠陥や瑕疵があった場合に、一定の期間中に売主に責任を追及できること。）はどうですか？ |
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建物の瑕疵については、ある程度の確認が出来ますので申し受けません。
土地については、代金支払い後にしか掘削確認（大きな石や浄化槽等）ができませんので、そのような物が埋まっていそうな時は申し受けます。 |
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売却時に費用はかかりますか？ |
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仲介手数料（400万円以上の売買は契約額の3%＋6万円）はかかりません。
但し、担保権の抹消や、登記上の住所が現在の住所と違う場合は、別途の登記費用が発生いたします。
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どんな土地でも買取できますか？ |
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市街化調整区域・農地（除く農業振興地域）・道路に面していない土地や、地上権の土地や底地でも買取できます。お気軽にご相談ください。 |
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売却する時に必要な書類はありますか？ |
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必要書類は、ご本人が名義のとき以下のものが必要です。
身分証明書・住民票・印鑑証明書・登記済権利証・実印になります。 |
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買取エリア外の買取はできますか？ |
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スピード対応するためにエリアを決めておりますので、エリア外の売却でも結構でございます。お気軽にご相談ください。 |
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※売却のご相談の時に教えてください。
『お庭に神仏がある』『井戸や池がある』『事故や事件で売却を考えている等』 |
| 購入後再販する時に告知しなければならない場合があります。 |
